Użytkowanie wieczyste. Nieruchomościowa rewolucja może być z VAT

Jeśli użytkowanie wieczyste gruntu zostało ustanowione po 1 maja 2004 r., to opłaty z tytułu przekształcenia we własność są opodatkowane - odpowiedział dyrektor KIS.

Wątpliwości gminy, która wystąpiła o interpretację, wiązały się z wejściem w życie tzw. ustawy przekształceniowej (Dz.U. z 2018 r. poz. 1716). Na jej podstawie od 1 stycznia 2019 r. dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów stali się ich właścicielami. Muszą jednak uiścić opłatę z tytułu przekształcenia.

Gmina uznała, że cała ta operacja nie podlega VAT. Wraz ze zmianą użytkowania wieczystego gruntu we własność nie dochodzi bowiem do odpłatnej dostawy towarów. Nastąpiła ona już z chwilą ustanowienia pierwotnego prawa (użytkowania wieczystego) i nie może dojść do niej ponownie - argumentowała.

Więcej informacji: „Użytkowanie wieczyste. Nieruchomościowa rewolucja może być z VAT"

Autor: Mariusz Szulc

Gazeta Prawna

Polub nas