Cesja a sprzedaż: wysoki PIT od sprzedaży prawa do mieszkania


Osoba, która zarabia na cesji umowy o nabycie lokalu, musi sporo oddać fiskusowi.

Kilkadziesiąt tysięcy złotych w jeden dzień może zyskać osoba, która sprzeda prawo do budowanego mieszkania. O tym, że ostatnio coraz więcej inwestorów zarabia na takich transakcjach, pisaliśmy w „Rzeczpospolitej" z 28 sierpnia. Jest też jednak zła wiadomość dla spekulantów - z dochodu trzeba sporo oddać skarbówce.

- Cesje umów deweloperskich ostatnio stają się popularne, wiąże się to z dobrą koniunkturą na rynku mieszkaniowym - mówi Marcin Jańczuk, analityk rynku nieruchomości w Metrohouse.

Lepsze rozliczenie

- Wiele osób podpisuje umowę z deweloperem od razu na początku inwestycji, nawet na etapie dziury w ziemi, kiedy ceny są najniższe. Sprzedaje prawa z umowy, gdy wartość przyszłych lokali już wzrosła. Wynagrodzenia za cesję praw wynikających z umowy nie rozliczymy jednak tak jak kwot ze sprzedaży własnej nieruchomości. Jest to bowiem przychód z praw majątkowych - mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy z kancelarii GTA.

Więcej informacji: „Cesja a sprzedaż: wysoki PIT od sprzedaży prawa do mieszkania"

Źródło: Rzeczpospolita

Polub nas