Z rynku nieruchomosci

Bez umowy przenoszącej własność nie ma ulgi w PIT

Podatnik, który kupuje grunt, musi w ciągu dwóch lat podpisać akt notarialny stwierdzający nabycie. W przeciwnym wypadku nie skorzysta ze zwolnienia - orzekł NSA. Chodziło o podatnika, który sprzedał nieruchomość przed upływem 5 lat od nabycia, ale nie zapłacił 19-proc. podatku od dochodu (art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy o PIT), bo uważał, że może skorzystać z ulgi mieszkaniowej (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z ust. 25 ustawy o PIT). Zaplanował, że kupi...



Mieszkanie plus poprawione, ale wciąż daleko do ideału

O lokalizacji inwestycji mieszkaniowej zdecyduje rada gminy po konsultacjach z mieszkańcami, specjalne przepisy nie będą miały zastosowania do działek mających plan zagospodarowania przestrzennego, a radni będą mogli w uchwale zwiększyć lub zmniejszyć standardy urbanistyczne - tak wygląda przyjęta w ubiegłym tygodniu przez Sejm specustawa mieszkaniowa. Jej pierwotny projekt budził olbrzymie kontrowersje, w efekcie go zmodyfikowano. Czy zmiany wychodzą naprzeciw oczekiwaniom...



Maleje zdolność do zaciągania hipotek

Mimo rosnących dochodów Polaków, niskiego bezrobocia i najniższych w historii stóp procentowych od czterech miesięcy konsekwentnie maleje zdolność kredytowa. Takie wnioski płyną z cyklicznej ankiety przeprowadzanej przez Open Finance. Trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej, może dziś pożyczyć na mieszkanie niecałe 499 tys. zł (to mediana, a więc połowa banków jest skłonna pożyczyć...



Liczy się data zawarcia umowy kredytowej

Sąd Najwyższy podjął korzystną uchwałę dla kredytobiorców. Łatwiej będzie im wygrać z bankiem. Kredytobiorcy będą mieli mocniejszą pozycję. Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów przesądził, że oceny, czy postanowienie umowne jest niedozwolone (art. 3851 § 1 kodeksu cywilnego), dokonuje się według stanu z chwili zawarcia umowy. Oznacza to, że teraz sądy będą badać tylko treść umowy, a nie sposób jej wykonania, co wymagało wielu...



Resort idzie w sukurs branży deweloperskiej

Likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych doprowadzi do wzrostu kosztów inwestycji deweloperskich oraz znaczącego spadku podaży nowych lokali dla rodzin. W efekcie zagrozi to powodzeniu programu „Mieszkanie plus". Takie jest sedno opinii ministra rozwoju i inwestycji w sprawie flagowej propozycji Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta zawartej w projekcie nowelizacji ustawy deweloperskiej (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1468). Jak pisaliśmy...



Sejm uchwalił specustawę mieszkaniową: Czas przygotowania inwestycji skróci się z 5 lat do roku

Skrócenie czasu przygotowania inwestycji mieszkaniowej z 5 lat do roku, oraz określenie standardów dla tych inwestycji - to cel specustawy mieszkaniowej, którą w czwartek uchwalił Sejm. Standardy dotyczą odległości budowanych inwestycji od szkół, czy przystanków komunikacji miejskiej. Za uchwleniem ustawy głosowało 225 posłów. Przeciw było 184. Od głosu wstrzymało się 4 posłów. Do projektu zgłoszono kilka poprawek, jednak...



Przed zainwestowaniem trzeba gruntownie prześwietlić projekt

Kuszenie gwarantowanym zyskiem należy równoważyć rzetelnym informowaniem o ryzyku. Marne oprocentowanie lokat bankowych zachęca do poszukiwania alternatywnych form zagospodarowania gotówki. To jeden z czynników napędzających boom mieszkaniowy. Polacy są też zachęcani do inwestowania w apart- i condohotele. Jak głoszą reklamy, wystarczy kupić pokój w budującym się hotelu, którego zarządzaniem zajmie się profesjonalny operator, by cieszyć...



Balustradę wymienia wspólnota, maluje właściciel

Kto ma wyremontować balkon, który w każdej chwili może spaść na głowę przechodniom? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Wszystko zależy od tego, jakie elementy trzeba naprawić. Remont balkonów i tarasów we wspólnotach przysparza wielu problemów. Nie ma bowiem jasnych wytycznych w przepisach. Dlatego w razie sporu sięga się po orzecznictwo sądowe. Właściciele lokali ponoszą wydatki związane z jego utrzymaniem....



Ustawa szerokopasmowa

USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych Szanowni Państwo, Powyżej znajduje się link do tzw. „Ustawy  szerokopasmowej”, w której art. 30 sprawia wiele problemów Zarządcom nieruchomości. Urząd Komunikacji Elektronicznej zwrócił się do Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami z propozycją nawiązania współpracy, aby usystematyzować wiedzę na temat stosowania art. 30...



Dopłaty do najmu mają być odpowiedzią na problem wieloletnich deficytów mieszkań

Projekt ustawy o dopłatach do najmu tzw. program Mieszkanie na Start, to odpowiedź na problem wieloletnich deficytów mieszkań i ograniczone możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób o przeciętnych dochodach - powiedział wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń. Jak mówił wiceminister Soboń, odsetek osób, które mają kłopoty ze zdobyciem mieszkania to - w zależności od lokalizacji - 30-40 proc. Polaków. Jego zdaniem brak...



 następna »
Strona 1 / 895

Polub nas